[房山地产项目]北京建工地产竞得房山区“拿地即开工”试点

据了解，今年9月，在北京市三批集中供地项目中，北京建工地产竞得“房山区西路街道嘉世园三期FS00-0113-0008FS00-0113-0009地块R2二类住宅用地项目”。这块地价低规模小的土地，创造了从拿地到建设的最快纪录。同时，优质建设项目的引进，为房山区实现高质量发展提供了有力支撑。

北京建工地产退市后，于2022年10月22日取得土地交接表。同日，房山区住建委为其出具了《施工准备函》号，批准了保土降土工程建设，于10月24日正式开工。这一纪录的实现，得益于变串联为并联预审告知承诺制项目预招标等一系列创新工作措施。传统的从供地到施工的周期从100多天缩短到1天内批准土保降建，实现了无论是国有资本项目还是社会投资项目都能“一拿地就开工”，跑出了“房山加速”。

三季度以来，房山区委区政府紧紧围绕“一区一市”高质量发展要求，全面落实“人人都是营商环境”的工作理念，出台《房山区“拿地即开工”试点方案》，通过试点突出服务企业，不断提升投资建设便利性，为企业提供全过程精准帮扶，提高效率，节约资金成本。

试点打破原有各部门串联分工互为推进的审批模式，由区政府统筹领导，以区住建委为牵头单位，区发改委区计委区园林局区人防局等多个审批部门协同工作，提供并联服务，整体推进项目全过程。各相关部门主动完成审批程序的衔接。作为首批试点项目，嘉仕园三期项目的顺利开工，标志着这一优化房山区营商环境的重要举措取得阶段性成果，对有效推动区域经济高质量发展形成有力支撑。

党的二十大报告提出：“要坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。”房山区致力于提升区域城市建设质量，推动高品质住宅项目尽快建设。作为房山优质社区，项目承载了居民对美好生活环境的向往，“拿地开工”的实践加速了城市建设品质的提升和区域经济发展。

下一步，房山区将继续优化“先拿地后开工”试点方案，建立长效机制。根据项目类型投资人项目类别等实际情况。围绕审批全流程涉及的申请材料办理流程办理表格注意事项等，量身定制个性化专业化一体化的服务方案，实现“一企一策”的精准落地。同时，进一步完善监管机制，加强和规范事中事后监管，检查申请单位承诺履行情况，切实做到管放结合。