[上海第五批新开楼盘]上海第五批新盘官宣不到一个月官宣不到一个月

距离上海第五批新盘官宣还不到一个月。 网上最快将在本周内发布6个批次。

在经历了四五个批次的夹缝供应之后，据我们许多统计，六个批次的新建住宅可能有42个项目进入市场。 圈内的供应依然不是很大，但这次红盘并不短缺。 而且，可能还会来到“鸠王”。 当然，这其中也包括“狼来了”的项目，不排除继续延期。

目前，6个批次的市区还很有看点。 徐汇区有望推出御江廷地产尚海悦庭两盘。

御江廷直线距离黄浦江380米，将为复星集团去年砍下的徐汇滨江复合体地块的住宅部分提供约347套住宅。 据了解，御江廷已启动验资，主力户型建设面约70-1552套，面积大选址广，住宅区联动价格13.1万。

房地产尚海悦庭位于徐汇长桥，首批推出531套建设面约88-99m2高层。 项目与汇成南街一路之隔，整个汇成南街应该都很熟悉。 可以说是2020年的第一红盘。 预约率达到1268.78%，是2020年预约率最高的项目。

金隅外滩东岸一期8月3日开盘选房，1009套预订，692套入住，入住积分70.62分，270套房源全部售罄。 项目二期建设约99-1463-4室，共396套房源，前期均价11.5万/。

静大宁的市北华庭进入市场的概率也很高，前几天临时展示室也安静地开放了。 位于市北壹中心一楼，但体量不大，只有两栋楼，共有149套房源。

此外，普陀区大华峯荟传也需加大力度，建设面重叠约99-106洋房高层89-1693三间，项目目前高层样板间开放。 4批次的，项目只有56套建面约124-180重叠，仍有少量剩余房源在售。

不仅城央7区供应量增加，其余地区也十分坚挺。 其中，浦东地区有7次上市，浦发仁恒有园，5次最终无法成行，6次很可能来。 项目位于北蔡浦东内环区域，地域稀缺，合院覆盖全上海，更是稀缺中稀有。

闵行区更被誉为“神仙打架”，华府天地三期上海星河湾象屿招商公园1872等都是爆点。 此次，闵行七宝的“鸠王”天安1号也将入市，主力约99-1933-4间，共推621套房源，组成销售团队，近期卖场将正式开放。

宝山五批时供应0。 这意味着新中国式项目建设和政府大盘项目大华锦绣四季三期四季会等六批可能陆续出现。 都是购买者长期以来梦想的新盘。

松江六批次的看点应该在泗泾的格力公园海德公园。 六批能否如期到来，敬请期待。 项目的卖场和样品室已经开放，实际景色公开。 但是，项目是塔。 顾客的接受程度还有待商榷。

奉贤区奉贤名邸因自有土地楼价偏高，项目迟迟不开工，今年一至五批六批项目能否如期推出。