7月31日，深圳停止批准新的商务公寓项目，导致许多人无法购买公寓，
在深圳，很多人买不起房子，毕竟往往一套房子有几千万，不是普通人能买得到的。所以很多人想买套公寓住进去。毕竟，公寓要便宜得多。
今天，大鹏将向您介绍为什么公寓比房子便宜，分别有哪些优点和缺点。
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1.学位和居住安置：因为公寓是商业地产，是商业场所，所以房子没有学位，这导致孩子无法上学，成年人无法定居。
[新闻早报]
2.高税收：如果你买了一套公寓，你需要支付3%的契税、5%的增值税和20%的交易差价税。
3、产权期限短：公寓产权为40年，普通房屋产权为70年。如果你买了一套房子，一套公寓的产权期限会缩短30年，因此成本效益不高。
4.难以转售：由于高税收和高税收，再加上产权期限短，转售困难。买了之后很难卖出。
5.水电费很贵：因为是商业用电，所以水电费和商店一样。当然，公用事业将非常昂贵。
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1.低总价和低首付：许多人已经储蓄多年，但无法获得足够的首付来买房。在这种情况下，有房子住是好的，因此一些人会以低总价和低首付的公寓为目标。
2.不要无限贷款购买：这不是买房子的人，或者对于一个有很多钱的人来说是一种很好的投资，“不无限贷款购买”的公寓确实适合买几套来投资，毕竟，你可以租房，租房的人是谁，不会在乎房子是房子还是公寓，只会考虑地理位置是否方便，居住环境是否舒适。
3.良好的地理位置：公寓通常位于市中心。地理位置非常方便，门可以从各个方向进入。
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所以，如果你在深圳，有100万现金，你想买公寓还是房子 大鹏可以毫不犹豫地告诉你，当然是买住宅！100万现金作为首期付款，可以在罗湖区龙华区光明区买一间一房或两间一房，生活非常舒适。
所以问题是，我已经选择了这个职位，现在谁会给我一百万美元
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